澳门人·巴黎(中国)官网欢迎您

克日，广东省高级人民法院作出的一份裁定书备受关注，一起刑事案件的受害人蔡某，被告上了法庭。被害人做被告，到底是怎么回事呢？ 2017年，蔡某通过朋侪的先容认识了龙某，龙某称其卖力广云雅苑（位于广州市嘉禾街道望岗村九社广云路301号）的计划报建，望岗村九社同意拿出数套衡宇由其销售。

因涉案衡宇较之周围住宅项目房价很是低，故吸引众多客户前来购置。为了抢占房源，赚取差价，蔡某向龙某支付了80万元订金用于购置上述衡宇若干套，龙某出具收据给蔡某。2018年3月，陈某等三人找到蔡某，向其购置上述房产，并各自通过转账的方式向蔡某支付了购房款，合计515万元。

蔡某到了约定的交楼时间却迟迟未将约定购置的衡宇交付陈某等三人。在各方就交楼问题举行多次商谈的历程中，三人才相识到蔡某基础无房可供出售，涉案议定的部门衡宇已被案外第三人实际取得，三人再无购得涉案衡宇的可能，此时才知上当受骗，遂告上法院，要求蔡某返还全部购房款及相应利息。

原来，龙某在未取得广州市白云区望岗六社商住楼处分权的情况下，向蔡某等被害人销售上述商住楼，共骗取被害人售楼订金总计两千余万元。龙某涉嫌条约诈骗，于2019年1月20日已被抓获归案。蔡某作为被害人，被龙某骗取了80万元。但蔡某与陈某等三人的衡宇买卖条约关系是相对独立的，与龙某骗取蔡某购房定金的犯罪行为不属于同一执法关系。

因此，人民法院可以正常受理陈某等三人对蔡某的起诉。虽然陈某等三人起诉蔡某的案件尚在审理之中，但可以想见，蔡某很可能负担巨额的赔偿责任（515万本金+适当的违约金）。而另一方面，龙某纷歧定能将骗取蔡某的80万元予以送还。可以说，蔡某是偷鸡不成蚀把米了！ 本案中，蔡某出于“中间商赚差价”的念头，被款项利益诱惑蒙蔽了双眼，在龙某没有衡宇销售处分权时，轻信其假话，支付了购房定金。

而陈某等三人也因为贪图自制，在没有审核蔡某任何资质条件的情况下就支付了购房款。天下没有免费的午餐，突如其来的好事，往往潜伏玄机。在衡宇买卖中，涉及金额大，到处有风险，当事人更要擦亮双眼，提高执法意识，否则将忏悔莫及。

本文来源：巴黎澳门人娱乐网站-www.jntianshuo.com